林深听了许恒大的话，呵呵笑道：“你可别小看收破烂的，你也知道，这几年市场经济，全民下海，民营经济异军突起。生产资料肯定无比紧缺，你就说吧，这两年钢材的价格上涨了多少？那是不是废品的价格，也跟着连番上涨？那这收废品的，可不是跟着就发财了嘛。”

　　听了林深的解释，许恒大沉默几秒，说道：“林总，受教了。您果然看问题，比我深刻。”

　　“呵呵，不过是多观察多看报而已。”林深谦虚地说道。

　　“不不，跟着林总您，我总能学习到很多东西。就比如这次你给我们提出的要将售楼处装修得豪华一些，买房的人都很吃这套，还有样板房，简直就是最好的广告。”许恒大在电话里说道。

　　“都是套路而已。”林深淡淡地说道。

　　“但是很奏效。”许恒大说道，“要不是买房是一件了不得的大事，我相信我们的房子会卖的更好。很多人都有意向要购买了，只是还在犹豫。”

　　“无妨，我去售楼处看过，以昨天和今天的客流量，一期的楼盘应该很快就会卖光，时间问题而已。”林深说道。

　　“我会继续努力的。”许恒大说道。

　　“这段时间辛苦你了。”林深鼓励说道。

　　“不辛苦，这次做这个房地产开发项目，我学习到了很多东西，认识了很多人，也算是一笔宝贵的财富。”许恒大说道。

　　…………

　　接下来几天，观澜天地的售楼处，每天去看房的人都很多。

　　并且，每天都有二三十套、三四十套的成交量，卖的速度飞快。

　　甚至，观澜天地因为天天都在排队，成交量很高，有新闻媒体关注上了，还将观澜天地楼盘销售的火爆情况上了电视，自然引起了更多的关注。

　　时间过得很快，半个月之后，许恒大亲自到了林深的家里，再次跟林深汇报现在观澜天地一期的销售情况。

　　“林总，我们项目一期共三百左右套房源，目前已经全部卖光了。销售额共计一亿一千万软妹币。”许恒大汇报道。

　　这个数字让他也很吃惊，因为这还只是一期项目。

　　而后面还有二期、三期、四期项目，每一期的房源数目都差不多。不过第四期会稍微多一些，因为第四期的楼盘会从多层变成小高层，层数增加，自然房源数量也会增加。

　　“不错。”林深点点头，赞赏道，“二期项目进度呢？”

　　“二期项目早几个月就开始了，目前这个情况来看，二期要加紧进度了。我没想到一期可以卖的这么好，已经有人询问我们二期的事情了。一期二期现在进度已经完全错开，二期开工完全不影响一期的交房日期。”许恒大有板有眼地汇报道。

　　“好。这样的话，你们二期开工，也有充足的资金了。”林深说道。

　　“嗯。账上的钱，我现在已经不知道该怎么花了。之前花出去的钱已经完全回笼了。”许恒大开心地道。

　　“很好。”林深淡淡地说道，“许总，龙国正在慢慢取消住房分配，以后商品房的开发肯定是一块很大的蛋糕，但是也会有越来越多的竞争者参与进来，看你了。”

　　这点其实不用林深说，许恒大也心里清楚，他知道现在S海冒出多少家房地产开发公司。

　　住房分配会慢慢取消，但是未来几年，S海的房价也不会像后世那样突飞猛进，其实增长还是很缓慢的。直到2000年左右，才进入了一日千里的地步。

　　但是，房价不涨，地价也不涨，林深赚钱的空间其实反而比后来飞涨起来还大。因为现在的地价很便宜。

　　得到林深的鼓励，许恒大默默铆足了劲，一定要干出成绩，击败其他房地产开发公司。

　　“许总，回去之后，给公司的员工涨一波工资吧，我们赚钱了，他们也付出了不少，每人涨两百块吧。”林深说道。

　　两百块，听着不多，但是现在还是人均工资四五百的年头，一下子涨两百块，那可不是一个小数目。

　　“行，林总，这个您不说，我也会回去安排的。”许恒大说道。

　　“你自己的工资也提一提，就先提到每月五千块吧。”林深挥挥手说道。

　　许恒大虽然高兴，但是也没有高兴到上天，工资对他来说只是点缀了，因为他加入远大房地产公司做总经理的时候，林深已经承诺他年底给他分红，现在看观澜天地项目的表现，年底他的分红才是大头。

　　“谢谢林总。”许恒大还是感谢道。

　　“除此之外，按照我当时叫你过来时候的承诺，我说过，你做的好，我会分你一部分远大公司的股份。现在看观澜天地的一期项目，我认为你做的让我没有失望，我会先拿出远大房地产公司10%的股份奖励你。后续如果你再接再厉，我还会继续给你股份。”林深说道。

　　一听林深直接掏出10%的股份给自己，许恒大感觉自己心脏都要跳出来了。

　　工资涨不涨无所谓，甚至分红他也可以不在乎，但是远大公司的股份，这对许恒大来说，可是无价之宝！

　　有股份，这家公司就跟他自己的公司一样了，他不再只是一个给林深打工的打工仔了。而且林深直接拿出10%的股份给他，不可谓不慷慨，听林深的意思，以后还会给他更多股份。

　　以后远大公司发展成什么样，他许恒大也跟远大公司捆绑在一起了，远大荣则许恒大荣，远大损则许恒大损。