林深躲在自己的宿舍，用了整整三天时间，才将城市综合体这一概念整理了下来，别怪林深花的时间略长，实在是这里面涉及到的东西太多。就比如城市综合体一但落成，怎么跟入驻的商家接洽和建立合作，这可是相当浩瀚的工程，因为入住的商家，很可能动不动就达到几百家。

　　甚至，林深还画了几幅城市综合体的设计图，磅礴大气，一旦建成，绝对是震撼级的。

　　林深想将这个城市综合体的方案也交给许恒大，只是不知道他能不能接的下来。

　　如果许恒大不接，林深暂时还真是找不到合适的人选去做这个项目。

　　思来想去，林深还是先将许恒大叫了过来，不行就硬塞给许恒大。

　　毕竟许恒大上一世一创业的时候，也曾经创下过13个楼盘项目同期开发的豪放记录，是个“肝帝”。

　　许恒大很快就到了。

　　但凡林深召唤许恒大，许恒大都十分高兴，因为他现在视林深为学习榜样，特别崇拜林深。

　　“林总，您找我有什么事情？”许恒大特别高兴地道。

　　“有，给你看个东西。”林深说着，将手中自己辛苦整理的城市综合体的构想，甩给了许恒大。

　　看到林深甩出的厚厚的一沓纸张，许恒大有些犹疑地拿到手里，第一页上，就有六个大字——“远大广场构想”。

　　许恒大一头雾水，翻开第二页。

　　第二页是林深画的“远大广场”的设计图。

　　后面的一连五页，全部是远大广场不同角度，不同空间的设计图。

　　光翻了这几页，许恒大脸上的表情就变得愈发凝重了起来。

　　他一边皱着眉头看着纸上的设计图，一边说道：“林总，这是……”

　　“这是我想让远大公司下一步要开发的商业地产，暂时打算叫远大广场。”林深语气平淡地说道。

　　“是要做商场吗？”许恒大翻了翻，感觉林深弄得这几张图，从某种角度上看，有点像是商场。

　　但是再仔细看，又完全不像商场，还有，为什么在建筑内部，还标记出一条步行街，这是在建筑里面，弄了一条街？当然，还有高层建筑，似乎是写字楼？

　　许恒大越看越头大，不知道这栋建筑的用途究竟是做什么？

　　一般来说，建筑用途都是比较单一的，住宅就是住宅，商场就是商场，写字楼就是写字楼。

　　面对许恒大的疑问，林深说道：“不是商场，是比商场更高级的东西，应该给他一个更高级的名字，我打算叫它城市综合体。”

　　“城市？综合体？”许恒大费力地想要理解林深的意思，但是显然，林深说的每个字他都懂，但是连在一起，他却理解不了其中的意思了。

　　看着一脸黑人问号的许恒大，林深笑道：“这是我设想出来的，未来城市发展的一种形态，一般来说，我们见到的所有建筑，是不是商场就是商场，比如说某某百货、某某商场，酒店就是酒店，比如所有我们可以见到的任何酒店，住宅就是住宅，比如观澜天地，餐厅就是餐厅，比如HD捞，对吧？”

　　许恒大点点头，说道：“对的，有什么问题吗？这不很正常吗？”

　　林深笑道：“那假如我们把所有商场、酒店、住宅、餐厅、影院、写字楼、游戏厅全部弄到一起呢？”

　　许恒大一脸错愕，他先是没理解林深的意思，但是当他突然明白林深想要做什么的时候，许恒大直接震惊了。

　　许恒大结结巴巴地道：“林林林总，你什么意思？我没听错吧？弄到一起？怎么弄？”

　　“其实这不难理解，因为我们周围已经有这样雏形了，比如说现在的住宅，也会有沿街商铺对吧？现在我们要做的就是将这些所有的零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、娱乐五大核心功能，集合到一个大型的建筑群当中，这个建筑群，可以满足一个人大部分的日常衣食住行的需求，所以叫城市综合体。”林深耐心地解释说道。

　　咕咚……

　　许恒大的喉头蠕动了一下，他吞了一大口口水。

　　他已经听明白了林深想要建造的是一个什么东西了，他连忙翻动手中的那沓纸张，后面也有详细地描述。

　　但是明白归明白，许恒大第一次接触这样的概念，还是觉得这仿佛天方夜谭一般。

　　因为他从来没听说过这样的东西，更没有见过这样的东西，他最担心的是，这玩意儿能行吗？这么搞不是瞎搞吗？

　　看到许恒大一副欲言又止的样子，林深说道：“有什么话但说无妨。”

　　许恒大开口道：“林总，那我就直说了，你说的这个城市综合体，国内没有先例吧，这么搞有搞头吗？功能做的五花八门，这么不专业，不是让人挑毛病吗？”

　　林深微微一笑，说道：“许总啊，你的担心我明白。但是你有没有想过，这些所有的功能集合在一起，其实并不冲突矛盾，就比如说一个人到了周末出去玩，有这样一个地方，可以购物，无数的商家可以供他选择，逛累了，他可以直接找到一家餐厅吃饭，或者是找地方玩游戏看电影，在一个城市综合体当中，具备了一个现代城市所有的功能，他可以在这里面玩一天，这样的地方，人气会差吗？”

　　许恒大费解地消化林深的话，不过这次他似乎是抓住了一些重点。

　　“林总，不管怎么说，你这个构想，可是一个大工程。”许恒大说道。